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國五條影響減弱,5月全國拍賣成交額同比增長五成
    

國五條影響減弱,5月全國拍賣成交額同比增長五成

1-5月經營狀況明顯好于去年,各月增幅平穩保持五成左右

據“全國拍賣行業管理信息系統”統計, 5月份,全國拍賣業實現成交額531.31元,同比增長49.9%,共舉行拍賣會7926場,流拍場次比例為34.7%。

1-5月份全國拍賣成交額累計1998.7元,比上年同期增長54.1%;拍賣成交場次累計21288場,比上年同期增加329場。全行業1-5月份主營業務收入及營業稅金為27.76億元和2.14億元,較去年同期分別增長12.1%37.6%?偟膩碚f,今年前5個月,全行業經營狀況明顯好于去年,各月成交額增幅相對較平穩,基本均保持在五成左右。

國五條政策影響減弱,房地產拍賣繼續增長

“五一”小長假期間,國內多個城市房地產市場火爆,低價與推新成為房地產一級市場刺激消費者購房熱情的兩大推手。據相關報道,包括北京、上海、廣州、重慶在內多個城市的許多樓盤紛紛加大促銷力度,致使剛需樓盤捷報頻傳。此外,二手房交易市場的活躍程度亦不亞于新房交易,僅北京一地五一假期頭兩天的二手住宅網簽量就同比增長了54%。

在此背景下,5月,我國房地產拍賣市場共計成交143.17億元,完全擺脫了此前4月份房地產拍賣成交額曾環比小幅短暫下降的局面,環比增長10.89%,同比增長近三成。4月份各地國五條細則集中出臺對市場的影響開始削弱。

1-5月份,全國共舉行9594個房地產專場拍賣,累計成交627.64億元,同比增幅為54.5%。受首套房需求旺盛、成交價回穩,以及政策預期趨于明朗等因素的影響,預計年內房地產拍賣市場仍將保持穩中有升的趨勢。

文物藝術品拍賣“春拍效應”開始顯現

5月份文物藝術品拍賣成交額環比增長明顯,同比仍有16.7%的下降,但降幅隨著各主要拍賣行開始“春拍”而逐步收窄。預計“春拍”對文物藝術品拍賣板塊的帶動將于6月充分顯現。

個案推動部分省區業務增長

從地區分布看,我國內地三大經濟區5月成交狀況分別為:東部11個省市累計成交365.47億元,占5月成交總額的68.8%,成交額同比增長66%,粵、閩、江、浙同比增長較為強勁。

中部8省累計成交95.39億元,占5月成交總額的17.9%,成交額同比增長85%,其中,河南、江西、湖北、安徽等成交額漲幅居前。其中,河南省拍賣行的寶豐酒業破產企業財產拍賣,為全省貢獻了4.5個億的成交額,約占當月河南全省成交額的四分之一。

西部地區累計成交70.46億元,成交額占比為13.3%。

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